Over halvparten av husholdningene forventer lavere rente

Husholdningene går inn i sommeren med klare forventninger om stigende boligpriser og lavere renter, ifølge Boligmarkedsbarometeret fra Norske Boligbyggelag (NBBL) for juni.

7 av 10 husholdninger regner med at boligprisene vil øke det kommende året, mens bare 6 prosent tror prisene skal falle.

– Rentekuttet fra Norges Bank kom som en gledelig overraskelse for mange. Sammen med allerede optimistiske forventninger peker dette mot økt temperatur i boligmarkedet, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.

Troen på lavere renter har også økt betydelig. Andelen husholdninger som forventer lavere boliglånsrente de neste tolv månedene, steg fra 44 prosent i mai til 52 prosent i juni. Samtidig tror 20 prosent på høyere renter, mens 28 prosent regner med at rentenivået blir uendret.

Undersøkelsen ble gjennomført før Norges Banks nylige rentekutt, der sentralbanken også varslet muligheten for ytterligere rentenedgang senere i år.

– At Norges Bank nå har startet rentenormaliseringen vil trolig gi økt trygghet blant boligkjøpere, spesielt i nyboligmarkedet, sier Midsem.

NBBLs Boligmarkedsbarometer viser fortsatt høy optimisme. Barometeret styrket seg ytterligere fra mai til juni, noe som indikerer sterk etterspørsel fremover. Boligprisforventningene er stabile på et høyt nivå, renteforventningene er lavere, og jobbtryggheten viser en liten forbedring.