Må dekke krav etter konkurs

Rogaland Sparebank garanterte for en entreprenørs forpliktelser etter bustadoppføringslova. Garantien var på 5 prosent av kjøpssummen til en bolig som ble solgt for 4,9 millioner kroner. Etter overtakelsen i 2021 har det vært flere runder med klaging og utbedring, men i mai 2024 gikk entreprenøren konkurs og boligeieren rettet dermed kravet mot banken.

Banken bestred at det forelå mangler ved boligen som gir boligeieren krav på utbetaling under garantien. I tillegg mener Rogaland Sparebank at saken må avvises fra behandling i Finansklagenemnda og poengterer at den har vært behandlet i rettsapparatet, den faller utenfor bankens alminnelige virksomhet og saken ikke egner seg for skriftlig saksbehandling.

Finansklagenemnda mente at de kunne avgjøre saken og avgjørelse 2025-920, gir de boligeieren full seier. Ifølge takstmannens rapport utgjør total utbedringskostnad for boligen 491.345 kroner. I tillegg måtte fellesarealene utbedres, og boligeierens andel av utbedringene var på 382.968 kroner. Dermed satt boligeieren igjen med en regning på 874.313 kroner. Nemnda konkluderte med at hele beløpet på 247.500 kroner, som banken hadde garantert for, måtte utbetales til boligeieren.

Dokumenterte ikke transaksjoner – nå er DNB dømt til å ta kunden tilbake

Sparebanken Norge nektet å godta Finansklagenemndas avgjørelse – nå tas saken til retten

Muldyr fikk medhold – beholder Vipps-konto

Nabo misbrukte kort til pengespill – ni år senere må banken dekke tapet

Meld deg på BankShifts nyhetsbrev

Hold deg oppdatert på de viktigste sakene fra bank og finans. Vi lover å ikke spamme.