RESULTAT
Merker mindre pågang fra boligselskapene: – Det kommer nok til å bli slik i noen år
I et tøft konkurranselandskap leverer Obos-banken et noe svakere resultat, men utlånsveksten holder seg sterk, spesielt for personkunder.
Publisert
Obos-banken leverer et forholdsvis godt resultat i andre kvartal 2025. Resultatet er preget av en presset rentemargin og er noe svakere enn i samme kvartal i fjor. Bankens utlånsvekst er god, og de 12 siste månedene har vært på 7,0 prosent.
– Vi må styre etter forholdene, og det er tøff konkurranse mellom bankene nå. Etter forholdene er vi fornøyd med resultatet, sier administrerende direktør i Obos-banken, Tore Weldingh, til BankShift.
Banken gjorde to rentekutt i andre kvartal, en liten justering i april og enda et kutt etter at sentralbanken satte ned renten i juni. Sammen med et sterkt distribusjonsapparat gjennom Obos, har det ført til en 12 måneders utlånsvekst på 8,4 prosent for personkunder.
På bedriftssiden har det stoppet litt opp. Obos-bankens bedriftslån er til borettslag, sameier og boligaksjeselskaper, primært boligselskaper som er forvaltet av Obos. De siste 12 månedene var utlånsveksten på 6,5 prosent, men i andre kvartal var den på 1,5 prosent. Weldingh forklarer at det skyldes lavere ny boligproduksjon.
– Det er mindre aktivitet og pågang fra boligselskapene. Vi har god kontakt med dem, og det kommer nok til å bli slik i noen år, påpeker Weldingh.
Obos-banken har brutto utlån på 65 milliarder kroner, bedriftsmarkedet utgjør 74,4 prosent av den porteføljen.
Trimmet organisasjon
Banken har også lykkes i å senke kostnadene. Weldingh forklarer at de har trimmet organisasjonen.
– Vi omorganiserte banken da vi så at vi var på vei inn i en tid med sterkere press på marginene. Noen har sluttet uten at vi har erstattet dem, ledergruppen er blitt noe mindre, og vi har satt sammen teamene på en litt mer logisk måte, sier Weldingh.
Samtidig har provisjonsinntektene til banken sunket fra én million i pluss i andre kvartal 2024, til én million i minus i år.
– Hvordan går provisjonsinntektene i minus?
– Det er nok et resultat av at vi ikke forsøker å tjene penger på provisjon ovenfor boligselskapene, og at det har ført til en liten minus dette kvartalet, svarer Weldingh.
Mye frigjort kapital
På grunn av CRR3-reglene har Obos-banken fått frigjort mye kapital, og kjernekapitalen har økt kraftig. Weldingh har ikke landet på hvordan banken skal bruke den kapitalen.
– Det er bare to ting man kan gjøre med den, enten vokse eller betale utbytte. Det vil ta flere år å bruke opp kapitalen til vekst, og vi skal jo levere et greit utbytte til Obos. Så vi får se hvordan vi skal håndtere den frigjorte kapitalen, avslutter Weldingh.
